קבלת תביעה של פלסטינים שטענו כי מעולם לא מכרו כל קרקע לקצין מטה מקרקעין באיו"ש

התובענה

תובענה למתן פסק דין הצהרתי.

1.         על פי כתב התביעה, התובעים הינם אחים מכפר סניריה המצוי בתחומי הרשות הפלשתינאית, באזור קלקיליה, בסמוך ליישוב אורנית.

2.         התובע מס' 1 (להלן: " עבדאללה" או " התובע") הינו הבעלים הרשום של חלקות 7     ו - 9 בגוש 4 של אדמות הכפר בשטח של כ- 9 דונם.

התובע מס' 2 (להלן: " מחמוד") הינו הבעלים הרשום של חלקות 16 ו - 17 בגוש 4 של אדמת הכפר בשטח של כ- 16 דונם (החלקות כולן יכונו להלן - " המקרקעין").

3.         הנתבעת הינה חברה זרה העוסקת ברכישת מקרקעין באזור יהודה ושומרון (להלן: " האזור").

4.         בשנת 2009 פנתה הנתבעת לרשם המקרקעין באזור וביקשה לרשום על שמה את המקרקעין הרשומים על שם התובעים. הנתבעת הציגה שני ייפוי כוח בלתי חוזרים, שנחתמו ביום 29.11.2008, אשר על פיהם ייפו התובעים את כוחו של עו"ד יהושע שרון (להלן: עו"ד שרון") להעביר את הבעלות במקרקעין על שם הנתבעת (נספחים ת/7א', ת/7ב' לכתב התביעה - להלן: " ייפוי הכוח"). לייפויי הכוח צורפו שני הסכמי רכישה, שעל פיהם רכשה הנתבעת מהתובעים את המקרקעין, שאף הם נחזים להיות חתומים ביום 29.11.2008 (להלן: " המסמכים משנת 2008").

5.         בכתב התביעה שהגישו נטען על ידי התובעים, כי מעולם לא חתמו על ייפוי כוח או מסמך כלשהו בפני עו"ד שרון, או נוטריון, או עו"ד אחר, בקשר לויתור על זכויותיהם במקרקעין שלהם לנתבעת, או לגוף, או לאדם שלישי כלשהו, וכי החתימות וטביעות האצבע המופיעות על ייפויי הכוח אינן חתימותיהם ולא טביעת אצבעותיהם.

ההגנה

6.         בכתב ההגנה שהגישה הנתבעת נטען, כי רכשה את המקרקעין מאת התובעים בתום לב ובתמורה.

            לכתב ההגנה צירפה הנתבעת תצהירים של התובעים, שנטען כי נחתמו בפני עו"ד נשאת שביטה (להלן: " עו"ד שביטה"), ביום 28.11.10, ובהם מצהירים התובעים כי קיבלו את התמורה השלמה מהנתבעת תמורת המקרקעין. כן ביקשו בתצהיריהם להורות על ביטול ודחיית התביעה דנן, לאשר את עיסקת המכר ולרשום את המקרקעין על שם הנתבעת.

            כן צורף תצהיר של עו"ד שביטה לפיו חתמו התובעים לפניו על התצהירים הנזכרים ביום 28.11.10, כי קיבלו את מלוא התמורה עבור המקרקעין וכי מבקשים הם לדחות תובענה זו.

על ההליכים ועל הראיות

7.         בד בבד עם הגשת כתב התביעה, ועוד קודם להגשת כתב ההגנה על ידי הנתבעת, הגישו התובעים בקשה למתן צו מניעה זמני המורה לרשם המקרקעין באריאל להימנע מלרשום את הבעלות על המקרקעין על שם הנתבעת.

            המשיבה הגישה תגובה לבקשה.

8.         בדיון שהתקיים לפני כב' השופט ד' מינץ ביום 21.2.2010, נקבע, כי נוכח הצהרות ב"כ הנתבעת מתייתר הצורך במתן צו מניעה. כן הוחלט להעביר לבדיקת מז"פ את טביעות האצבע המצויות על גבי שני ייפויי הכוח וההסכמים.

9.         יצוין, כי בייפוי הכוח הנושא את שמו של עבדאללה במקום המיועד לחתימתו מופיעה חתימה בשפה הערבית וכן טביעת אצבע (ת/7א').

            בייפוי הכוח הנושא את שמו של מחמוד במקום המיועד לחתימתו מופיעות שתי טביעות אצבע (ת/7ב').

10.       בחוות דעת מיום 10.5.2010 של רפ"ק דוד אטיאס, מומחה לזיהוי טביעת אצבעות מהמעבדה לזיהוי טביעת אצבע של משטרת ישראל, נקבע, כי טביעות האצבע על גבי המסמכים שנמסרו לבדיקה אינם שייכים לתובעים, כולל גם טביעות אשר איכותן ירודה אך ניתן לשלול זהות בוודאות.